ヴィーナ・パルテール

  • 東京都渋谷区富ケ谷二丁目

  • 小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
12,499万円
223.2万円/㎡
相場
12,564万円
224.4万円/㎡
10,602
11,910
13,219
14,527
AI査定結果
推定相場価格
12,564万円
224.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,910万円〜13,219万円
212.7万円/㎡〜236.1万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ヴィーナ・パルテール
12,499万円（223.2万円/㎡）/ 4階 / 55.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は184.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2812,499万円223.2万円4階 55.99㎡ 2LDK南西
2026/02/078,999万円210.2万円3階 42.81㎡ 1LDK北東
2026/02/0612,699万円226.8万円4階 55.99㎡ 2LDK南西
2026/02/0313,980万円249.7万円13階 55.99㎡ 2LDK南西
2026/02/0112,699万円226.8万円1階 55.99㎡ 2LDK南西
2026/01/1212,999万円232.2万円4階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/12/2712,999万円232.2万円1階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/12/0213,499万円241.1万円4階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/11/309,299万円217.2万円3階 42.81㎡ 1LDK-
2025/11/1913,480万円223.7万円9階 60.25㎡ 2LDK南西
2025/11/0413,499万円241.1万円1階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/05/319,200万円164.3万円4階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/05/026,480万円151.4万円3階 42.81㎡ 1LDK北東
2025/02/246,580万円153.7万円3階 42.81㎡ 1LDK北東
2023/12/275,850万円136.7万円6階 42.81㎡ 1LDK南東
2023/10/129,980万円149.9万円7階 66.59㎡ 2LDK南西
2023/10/099,980万円149.9万円7階 66.59㎡ 3LDK南西
2023/09/2610,480万円157.4万円7階 66.59㎡ 3LDK南東
2023/09/237,180万円128.2万円1階 55.99㎡ 2LDK南西
2023/09/2310,480万円157.4万円7階 66.59㎡ 2LDK南西
2023/09/2010,900万円163.7万円7階 66.59㎡ 3LDK南東
2023/09/0310,900万円172.6万円7階 63.14㎡ 2LDK南西
2023/08/2511,480万円172.4万円7階 66.59㎡ 3LDK南
2023/08/257,250万円129.5万円1階 55.99㎡ 2LDK北西
2023/08/216,280万円103.2万円9階 60.85㎡ 2LDK南西
2023/07/0911,480万円181.8万円7階 63.14㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は167.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 12,499万円223.2万円55.99㎡2LDK4階 / 14階建 南西2000年83戸SRC
2026/02/28ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,499万円167.8万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、渋谷区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.2万円）は渋谷区の平均と比較して9.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
渋谷区
204.4万円/㎡
前年比-1.7%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィーナ・パルテール
所在地東京都渋谷区富ケ谷二丁目
交通小田急線代々木八幡駅徒歩10分
築年月2000年
階数14階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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